Vente Appartement La Teste-de-Buch 33260 ,3 68m² 495 000 €

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APPARTEMENT T3 VUE BASSIN

La Teste-de-Buch 33260 Centre Ville

Descriptif du bien

L'agence Walker Immobilier vous propose ce bel appartement T3 en 1ère ligne à l'Aiguillon !

Vous serez séduits par la convivialité de cet appartement, qui propose un spacieux salon-séjour exposé Sud Est ouvrant sur une terrasse intimiste qui offre une superbe vue sur le bassin et sa cuisine attenante aménagée et équipée.
L'espace nuit dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage et à 500 m des commerces, cette belle opportunité vous promet un cadre de vie serein et confortable.
Deux places de parking privatives complètent le bien.

A voir absolument, contactez-nous pour un coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Procédure en cours : Reprise étanchéité terrasses. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur WALKER Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2771-WALKER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33260

Ville La Teste-de-Buch

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 13/06/25 04:22

Mise à jour 13/06/25 04:22

A propos du prix

Prix 495 000 €

Prix m² 7 280 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 68 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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495 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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