Vente Maison La Taillée 85450 ,4 114m² 131 800 €

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Maison en pierre 4 pièces LA TAILLÉE

La Taillée 85450 Aiguillon

Descriptif du bien

Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle.

Charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée d'un insert, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage : trois chambres, dont une offrant la possibilité d'être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un grand garage attenant complète le bien.

À l'arrière non attenant à la maison , des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre.

? Points forts :
Reliée au tout-à-l'égout
Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage
Diagnostic énergétique Classe D

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2081.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Marans Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM5834-MARANS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85450

Ville La Taillée

Quartier Aiguillon

Mise en ligne 02/10/25 04:12

Mise à jour 02/10/25 04:12

A Proximité Vendée

A propos du prix

Prix 131 800 €

Prix m² 1 157 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 114 m²

Surface du terrain 311 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 11 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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131 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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