Découvrez cette villa pleine de charme, actuellement divisée en 2 appartements de type 3, Offrant la possibilité de les réunir facilement pour recréer une grande villa familiale.
Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets :
Habitez dans l'appartement complètement rénové, moderne et prêt à vivre,
Ou exploitez les deux logements pour un rendement locatif attractif,
Le second appartement est à remettre en état, mais dispose déjà d'une fenêtre PVC en double vitrage, un bon point de départ pour sa transformation.
Le sous-sol bénéficie de 2 garages et 2 caves, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
À l'extérieur, profitez d'une parcelle facilement accessible, déjà aménagée pour offrir plusieurs espaces de détente.
? Un extérieur pensé pour le confort, et une flexibilité idéale entre maison de vie et projet rentable.
Un bien à découvrir sans attendre… Imaginez votre nouvelle vie ici !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Marjorie WIMMOBILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)