Charmante maison familiale de 2009 d'environ 100 m² dans un environnement calme – La Seyne-sur-Mer
Située dans une rue résidentielle paisible, cette maison individuelle de 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un couloir dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et un deuxième WC séparé.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 500 m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Deux agréables terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, ainsi que trois cabanons idéals pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets. Pas de travaux a prevoir dans le bien
Côté localisation :
• Écoles à proximité :
? École primaire Jean Bartolini à 2 min en voiture
? Collège Paul Éluard à 5 min
? École maternelle Danièle Casanova à 3 min
• Commerces accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supérette)
• Supermarchés et zone commerciale de La Seyne à moins de 10 minutes
• Accès direct aux grands axes pour vos trajets quotidiens
Temps de trajet estimés :
• Base navale de Saint-Mandrier : 15 à 18 minutes
• Centre-ville de Toulon / Arsenal militaire : 12 à 15 minutes via tunnel ou voies rapides
Un bien complet, au calme, dans un quartier pratique pour les familles À visiter sans tarder !

Contactez Aurelie Carnot au 0646404121

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air terre mer immobilier : Aurélie Carnot VRAIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)