Vente Local professionnel La Seyne-sur-Mer 83500 , 219m² 273 750 €

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Immobilier Professionnel à vendre La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer 83500 Carnot

Descriptif du bien

LOCAL COMMERCIAL 219 m²
Brut de décoffrage Grandes baies vitrées Forte rentabilité
La Seyne-sur-Mer Local commercial de 219 m² situé au coeur du quartier récent et dynamique de Porte Marine.Livré brut de décoffrage, avec nombreuses baies vitrées et un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle ou libérale.
Les + du bien
219 m² de plain-pied Local brut : aménagement 100 % modulable Grandes façades vitrées, visibilité optimale Fluides en attente Accès PMR Stationnements publics immédiats Possibilité d'achat de parkings en sous-sol
Activités adaptées
Cabinet comptable, notaire, médical/paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom.
Investisseur
Loyer potentiel : 3 940 à 4 820 HT/mois Rentabilité estimée : 6,7 % à 9,3 % selon travaux et loyer Travaux d'aménagement : 186 000 à 306 000 (bureaux / libéral)
Quartier en pleine croissance, forte demande libérale, excellente visibilité.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SAPHEA PATRIMOINE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP082-FC2I83200

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83500

Ville La Seyne-sur-Mer

Quartier Carnot

Mise en ligne 07/12/25 05:34

Mise à jour 07/12/25 05:34

A propos du prix

Prix 273 750 €

Prix m² 1 250 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 219 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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273 750 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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