Vente Immeuble La Seyne-sur-Mer 83500 , 168m² 500 000 €

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IMMEUBLE 7% DE RENTABILITE

La Seyne-sur-Mer 83500 Le Bourg

Descriptif du bien

LA SEYNE S/ MER 83500
A deux pas du marché provençal , dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport composé de 6 appartements sur 4 niveaux, tous loués .
Il se compose de 2 T2 dont un avec terrasse et jardinet en RDC et 4 studios totalisant 168,4 m2 loi carrez et 35215 de loyers hors charges.
Cumulus et radiateurs récents, doubles vitrages, pas de vacances locatives

Rendement brut immédiat : 7,5 % > 8,6 % possible après travaux énergétiques 100% subventionnés.

proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, pharmacie, arrêts de bus + bateau-bus vers Toulon

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 200 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 344 315
RCP Sérénis Assurances

Détails

Annonceur Qoridor

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI109-TOCTOCFR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83500

Ville La Seyne-sur-Mer

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 13/10/25 03:25

Mise à jour 13/10/25 03:25

A propos du prix

Prix 500 000 €

Prix m² 2 977 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 168 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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500 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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