Charmant Appartement T3 en Centre Urbain à La Seyne-sur-Mer


Situé au dernier étage d'une petite copropriété , cet appartement T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation idéale, à deux pas du port et de toutes les commodités.

D'une superficie agréable , il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 16m2 en exposition Est donnant sur une première terrasse . Une cuisine indépendante de 7m2 avec accès également à cette vaste terrasse, qui sera parfaite pour boire son café du matin sous les premiers rayons du soleil .
Le coin nuit comprend deux chambres, chacune ouverte sur une seconde terrasse, cette fois exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave pour vos rangements.

Les prestations sont de qualité : volets roulants, climatisation dans le salon, et fibre optique pour une connexion rapide. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine avec le confort de plusieurs espaces extérieurs.

Emplacement privilégié : à quelques pas du port et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Appartement anciennement loué à 742 euros hors charges , faibles charges de copropriété , il pourra correspondra autant à des primo accédants qu'à un investisseur

Ne manquez pas cette opportunité rare à La Seyne-sur-Mer ! Venez découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

La copropriété rassemble 15 lots , aucune procédure en cours .

Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
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0494290000



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 682.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.