Votre agence E.H Immobilier vous présente cet appartement T3 Loué avec locataire fiable à La Seyne-sur-Mer.

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas du port et de toutes les commodités, cet appartement T3 vendu loué représente une excellente opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de sécurité locative.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien de type T3 offre un agencement fonctionnel et une belle qualité de vie pour le locataire en place.

D'une surface bien optimisée, il se compose :
d'un salon lumineux de 16 m², exposé Est, avec accès à une première terrasse,
d'une cuisine indépendante de 7 m² ouvrant également sur cette terrasse ensoleillée idéale pour le petit-déjeuner,
de deux chambres avec accès à une seconde terrasse, exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée,
d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une cave privative.
Caractéristiques & Atouts :
Loué 742 € hors charges à un locataire sérieux, sans retard de paiement,
Faibles charges de copropriété,
Prestations : climatisation, volets roulants, fibre optique,
Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours.
Grâce à son emplacement central, sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le port, ce bien est particulièrement attractif sur le marché locatif local.
? Rentabilité immédiate, locataire fiable déjà en place, pas de travaux à prévoir : une acquisition sereine et performante pour tout investisseur !

Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux? 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères? contact@ehimmobilier.fr? 04 94 29 00 00

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 682.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.