Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Cet appartement T4, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant ainsi un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres à coucher, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 14 m² ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Profitez des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud. L'appartement est chauffé individuellement, offrant ainsi une gestion énergétique optimale. Une cave de 5 m² est également disponible pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour les familles avec des enfants, cet appartement est idéalement situé. Une crèche se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour votre bien-être, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.