Un cadre de vie paisible à 20 minutes d'Agen, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve.
Situé sur la commune prisée de La Sauvetat-de-Savères, ce terrain offre une belle opportunité de construction dans un environnement préservé, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Les atouts du terrain :
- Superficie totale : 2 970 m²
- Terrain borné, libre de constructeur
- Viabilisation partielle : arrivée d'eau déjà en bordure de parcelle
- Assainissement individuel à prévoir
- Pente : idéale pour une construction avec vue dominante
- Environnement calme : seulement deux voisins à proximité immédiate
- Présence d'un petit cabanon (type jardin) sur la parcelle

Cadre de vie :
- Vue ouverte sur les collines et la nature
- École primaire accessible à pied
- Commerces et services à proximité (La Sauvetat-de-Savères, Puymirol)

Un vrai plus pour votre projet :
En collaboration avec un constructeur local, deux projets de maisons personnalisables ont été préétudiés pour ce terrain :
- Maison de 113 m² – 3 chambres + garage : à partir de 220 000 € TTC
- Maison de 141 m² – 4 chambres + terrasse : à partir de 250 000 € TTC

Budget global estimé (terrain + maison) : entre 270 000 € et 300 000 € TTC

Ces projets sont disponibles sur demande et peuvent être adaptés à vos envies. Une vraie valeur ajoutée pour avancer sereinement dans votre démarche.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent LASTOUILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 883 449 Agen