Villa d'architecte T4 plus 2 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 950 m² avec un garage


///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////


LOCALISATION
Sur la commune de la Salvetat St-Gilles
- A 16 min d'Airbus st-Martin
- A 22 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac



REZ-DE-CHAUSSEE
- Pièce de vie en partie déplafonnée de plus de 30m²
- Mezzanine
- Grande pièce complémentaire de 18m² utiles
- Véranda
- Cuisine ouverte communiquant avec le cellier
- Bureau de 7m²
- WC avec lave main
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire



ETAGE PARENTAL de 25m²
- 1 chambre de 15m²
- Grande salle d'eau
- WC indépendant



A L'EXTERIEUR :
- Garage de 16m²
- Terrasse
- 1 véranda
- Parcelle de 950m² clôturée avec 2 accès
- 2 abris jardin



EQUIPEMENTS:
- Chauffage air/eau par chaudière récente
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques et volets bois
- Alarme



AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Quartier très agréable



Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14

RSAC Toulouse 501439525



Honoraires charge vendeur

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr



OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1788.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525 de Toulouse (EI)