La Roque-sur-Pernes


À deux pas du superbe village de La Roque-sur-Pernes, face au Mont Ventoux et à l'entrée du Parc Naturel du Luberon, découvrez cette magnifique propriété idéalement située à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Ce mas d'environ 270 m², implanté sur un terrain paysager de 5 129 m², offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et modernité. Pierres apparentes, matériaux de qualité et prestations soignées composent un ensemble harmonieux où charme de l'ancien et touches contemporaines se rencontrent avec élégance.

La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste séjour convivial de 62 m² et sa cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres en suite, dont une suite avec chambre duplex, ainsi que 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Une verrière/patio relie les différents espaces de vie, apportant cachet et luminosité.

Une annexe indépendante complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, comprenant 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et WC.

À l'extérieur, le terrain en restanques est sublimé par des oliviers et arbres fruitiers. Vous profiterez d'une piscine en pierre (5x10 m) avec pool house, ainsi que de plusieurs terrasses offrant une vue dominante exceptionnelle et permettant de savourer chaque moment de la journée en toute sérénité.

Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, dans un environnement préservé, au calme sans être isolé.

Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI PRESTIGE Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Il se compose de:

MAISON PRINCIPALE

Hall d'entrée avec placard 7 m²
Séjour / cuisine avec cheminée 62 m²
Véranda côté piscine (avec clim) 38 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 20 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 23 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 20 m²
Suite wc et salle de bain 25 m² et chambre duplex 19 m²

ANNEXE 43 m²

2 chambres (17 m² chacune)
Salle de bains avec wc

EQUIPEMENTS

---Piscine 5x10
---Pool House
---Menuiseries double vitrage
---Climatisation réversible

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.