IMMO PRO 49 vous propose à la vente un terrain industriel, situé sur la commune de Mortagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de La Romagne, en zone industrielle classée UBy. En bordure de la D753, axe particulièrement fréquenté (entre 5 000 et 10 000 véhicules par jour), il offre une excellente visibilité pour toute activité professionnelle.

Caractéristiques et aménagements :
Surface totale : 8 285 m²
6 963 m² en pleine propriété
1 322 m² avec bail emphytéotique cessible
Terrain viabilisé (électricité, eau, assainissement)
2 larges accès sur voie secondaire sécurisée
Terrassement réalisé avec empierrement sur environ 4 200 m²
Parking visiteurs + zone d'exposition existante
Clôture avec portail sur la partie exposition
Ancien bâtiment d'accueil d'environ 28 m²

Conditions financières :
Prix : 291 500 FAI
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1212
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Carte T CPI49022018000027256

Romain DURAND

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)