Sous compromis : VENDU PAR NOTRE AGENCE INTERNATIONALE.

eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :

Un lieu unique de vie avec la villa Bleu Majorelle.

Réalisée en 2014 par l'architecte Philippe Lucazeau, cette villa unique de 271 m² est un joyau de collection à La Rochelle. Posée sur une grande parcelle de 1 400 m², elle marie l'audace du design avec un rappel ancestrales aux vignes du quartier, héritage de Tasdon. Quelques touches artistiques avec un mur tagué donnent une identité hors du commun.

Lumière, fluidité, volumes généreux… tout est pensé pour sublimer votre quotidien. Autour d'une cheminée centrale, un grand espace de vie avec le salon et la salle à manger qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine via des baies vitrées à galandage. Une cuisine discrète avec accès vers un extérieur couvert, une arrière cuisine. Une suite parentale complète avec dressing, salle de bain, douche et toilette. Une chambre d'amis avec salle d'eau. A l'étage la magie opère avec un cube lumineux faisant office de salle d'eau avec douche et toilette, un espace bureaux et 2 belles chambres avec dressing sur-mesure. Un studio indépendant avec douche et toilette est en face de la piscine pour recevoir ou travailler au calme, géothermie, climatisation, sonorisation, domotique tout invite à une vie apaisée.

Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp).Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.

Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux.
Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-nous pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d'entrée ni royalties).
« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 614 286 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433 746 047 La Rochelle