En Exclusivité chez Rochella Immobilier, maison COUP DE COEUR rénovée et agrandie de 117m² habitable avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin.

Quartier très recherché de la PORTE ROYALE, à 10 minutes à pied du Marché Central, du Vieux Port, de la Gare SNCF et à 500m de l'hôpital. Proche toutes commodités. Environnement calme et privilégié.

Composition : belle pièce de vie lumineuse et traversante avec coin salon séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 wc séparés et une salle de bain.

S'ajoutent à ce bien : un garage, une cave, une belle terrasse en bois au 1er étage, de 20m² une place de stationnement et un jardin avec une autre terrasse. Parcelle de 292m².

Prestations de charme et qualitatives. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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