eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente :

Du rêve à la réalité...
Il existe des maisons qui se contentent d'abriter.Et puis il y a celles qui font ressentir quelque chose dès les premiers instants.

Dans le triangle d'or rochelais, entre parcs et vie de quartier, cette villa d'architecte appartient à cette seconde catégorie.Les volumes jouent avec la lumière, les hauteurs dialoguent entre elles et l'atmosphère s'installe naturellement avant même les premiers pas.
La baie vitrée prolonge la pièce de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.Le dessin de la cuisine, les matériaux sélectionnés, la sonorisation Bose intégrée… tout ici évoque le haut de gamme sans jamais tomber dans l'excès. Une élégance calme. Un confort pensé.
Le luxe discret se lit aussi dans des éléments devenus rares dans ce secteur recherché de La Rochelle : un garage fermé et une seconde place de stationnement privative.
Une villa pour les esthètes.
Ceux qui reconnaissent la qualité avant même qu'on la leur explique.

Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.

Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l'agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux.

Agents, agences et entrepreneurs de l'immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d'entrée ni royalties).

« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 341 346 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433 746 047 La Rochelle