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Maison à vendre La Rochelle

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Descriptif du bien

LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE- COGNEHORS
À seulement 10mn à pied du marché central de La Rochelle, et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Découvrez cet appartement T3 d'une surface de 54 m², dans une résidence sous norme BBC construite en 2012, qui se compose de :

- Une entrée avec placard de 7 m²
- Un séjour avec cuisine de 17 m²
- Une salle d'eau récemment rénovée de 4,6 m²
- Deux chambres, l'une faisant 9 m² et l'autre 14 m² avec placards intégrés, avec accès à sa terrasse
- Un WC indépendant

Le plus gros atout de cette maison : un magnifique extérieur de 74 m², se composant de deux terrasses et d'un coin jardin, à seulement quelques pas du centre-ville de La Rochelle.
Très rare sur le secteur !

POINTS FORTS :
Vous serez séduit par le confort de cet appartement qui offre de très bonnes performances énergétiques, ses possibilités d'aménagements, son grand extérieur intimiste, et son implantation géographique qui allie proximité du centre-ville et absence de nuisance sonore.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.

À visiter sans tarder !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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+ Plus

Détails

Annonceur NIIDS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM888-AGENCENIIDS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17000
Ville La Rochelle
Quartier Centre-ville - Victor Hugo
Mise en ligne 03/06/25 03:25
Mise à jour 03/06/25 03:25

A propos du prix

Prix 279 500 €
Prix m2 5 176 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 54 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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