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échoppe de plain pied rénovée

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Descriptif du bien

Située sur le quartier de Laleu-La Pallice cette échoppe de plain-pied a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant une surface habitable d'environ 66 m², implantée sur une parcelle de 280 m².

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un espace cellier/buanderie, ainsi qu'une grande cave saine. Un atelier/garage, potentiellement aménageable selon vos besoins (bureau, studio, espace de loisir…), vient enrichir les possibilités offertes par ce bien.

Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Annonceur AD IMMOBILIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce AD0891-ADIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17000
Ville La Rochelle
Quartier Centre
Mise en ligne 31/05/25 03:02
Mise à jour 31/05/25 03:02

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 6 046 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 66 m2
Surface du terrain 280 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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