À La Rochelle, quartier Port-Neuf, à quelques minutes du centre historique, du Vieux-Port, du marché couvert, ainsi que du pont d'accès à l'Île de Ré. Emplacement idéal, très bien desservi par les lignes de bus, les pistes cyclables, à proximité immédiate de l'esplanade de la mer et des plages.
Exposition Ouest, cet appartement se situe au troisième étage d'une résidence parfaitement entretenue et accueillante, avec ascenseur. L'environnement est calme et résidentiel.
Il offre une pièce spacieuse et lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Le stationnement est aisé au sein de la résidence sécurisée, grâce à un bip d'accès, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un local à vélo partagé est également à disposition.
Un bien rare dans ce secteur prisé. Faibles charges de copropriété.
Pour de plus amples renseignements, contactez Maryline CHAMBON au 06 08 10 89 04.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 577 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 593 345
RCP ACI28375.
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