EXCLUSIVITE MAISON DESOULIERE

Maison Désoulière vous présence, à Lagord (secteur Le Lignon) dans un secteur résidentiel, ce superbe appartement, 3 pièces lumineux avec jardin privé à 12' à vélo du marché des halles de La Rochelle

Spacieux et lumineux, cet appartement se niche dans un immeuble moderne construit en 2017. Ce T3 de 61 m², situé au coeur d'un environnement paisible, vous offre du salon avec une magnifique vue sur un jardin privatif, baigné de soleil grâce à son exposition sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des finitions et l'état impeccable des lieux.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie confortable.

Le jardin privatif est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'un stationnement privatif. Les parties communes de l'immeuble sont entretenues, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une opportunité idéal, dans un cadre au calme pour cet appartement alliant modernité, confort et bien-être. Visite à partir du 25 février, sur dossier uniquement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 381 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE