eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE vous présente ce bien atypique avec cette maison de ville ou mixte habitation T2 et local commercial à Fetilly.

A deux pas du centre ville de La Rochelle. Dans le quartier privilégié de Fetilly, nous vous proposons une maison de ville rénovée de 39m2 avec une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une superbe hauteur sous plafond, un espace bureau, une chambre sur mini patio de 4m2, une salle de bain avec toilette et une mezzanine pour un couchage supplémentaire, ainsi qu'un grand espace à exploiter de 28m2, soit en local commercial, en atelier d'artiste, en bureaux ou aménageable en surface habitable pour une seconde chambre et encore plus d'espace de vie (plan d'aménagement disponible sur simple demande, changement d'affection autorisé), en bonus ce lieu est constructible par le haut pour imaginer un étage ou un rooftop. Accès par un SAS sécurisé, parking privatif sécurisé de 18m2.

Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.

MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433 746 047 La Rochelle