Situé en plein coeur de l'hypercentre cet appartement développe 69m², au troisième étage d'une petite copropriété. Il a été entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, créant un espace de vie à la fois contemporain et accueillant.

Dès l'entrée, il comprend une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et les moments de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien organisées, offrent un espace de repos parfait. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, et les WC séparés ajoutent une touche de confort et de praticité.

L'atout principal de cet appartement est sa terrasse privative, un véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville.

Fonctionnel et confortable, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un emplacement privilégié de La Rochelle. À proximité des commodités, des transports et des lieux culturels, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement alliant charme, confort et emplacement stratégique.

Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)