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T3 récent de 66m² avec balcon et garage

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Descriptif du bien

Appartement traversant et lumineux de 66m² avec 2 chambres, balcon et garage en plein Centre Ville de La Rochelle. Emplacement privilégié : à 5 minutes à pied du Vieux Port, de la Gare SNCF et du Marché.

Il se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, 2 chambres dont une avec placards, cellier et rangements.

S'ajoutent à ce bien un balcon de 9m² orienté Est et un garage de 16m².
Charges annuelles : 916€. Copropriété de 2016 avec ascenseur et local à vélo en excellent état composée de 30 lots. Aucune procédure en cours.

DPE en C. Pas de travaux à prévoir. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2392-ROCHELLA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17000
Ville La Rochelle
Quartier Comédie
Mise en ligne 24/07/25 03:08
Mise à jour 24/07/25 03:08

A propos du prix

Prix 334 000 €
Prix m2 5 061 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 66 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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