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Descriptif du bien

À VENDRE – Charmant T2 dans une résidence intimiste à La RochelleÉligible Déficit Foncier – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville et des universités

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle et à proximité immédiate des campus et transports en commun, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence confidentielle de 15 logements.

Nichée dans une rue calme, cette résidence séduit par son cachet architectural typique des années 80, son atmosphère apaisante et sa conception durable. Les volumes généreux et les matériaux de qualité assurent une excellente tenue dans le temps.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble a bénéficié de travaux de réhabilitation avec une attention particulière portée à l'isolation thermique et acoustique. Un garage fermé peut également être proposé en supplément.
Les points forts :
Dispositif Déficit Foncier : optimisez votre fiscalité tout en investissant dans la pierre
Secteur à forte tension locative
Prestations de qualité : confort et sérénité au quotidien
Ce bien rare sur le marché rochelais représente une excellente opportunité d'investissement, qu'il s'agisse d'un projet locatif ou d'un pied-à-terre de choix à quelques minutes du Vieux-Port.

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Détails

Annonceur VIVA
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2187-EGL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17000
Ville La Rochelle
Quartier Sud
Mise en ligne 27/06/25 03:04
Mise à jour 27/06/25 03:04

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 8 502 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 31.17 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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