EXCLUSIVITE Rochella immobilier, découvrez cette appartement/ maison de PLAIN PIED de 48 m² environ de surface habitable, doté d'une COUR PRIVATIVE de 30 m² environ. et d'une PLACE DE STATIONNEMENT. Dans une copropriété de 24 lots, située entre le cinéma CGR, le pont de Tasdon, ce logement est idéal pour un investisseur, un rapport locatif ou un primo accédant.
L' appartement se compose d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine semi-ouverte A/E, des WC séparés, une salle d'eau et une vaste chambre avec placards, une buanderie de 10 m² environ (en plus de la surface habitable de 48 m²) avec une porte donnant accès sur la terrasse vous permettra un espace rangements, un bureau indépendant ou chambre d'appoint!

LES PLUS DE CE LOGEMENT: situation géographique, PLAIN PIED, place privative, logement SANS TRAVAUX, très propre et fonctionnel, chauffe-eau de 2024.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Belle journée à tous.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
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