ANB Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochefoucauld, des écoles, commerces et toutes commodités.

Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter agréablement l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire.

? Côté technique :
Raccordement au tout-à-l'égout
Fenêtres en PVC double vitrage

Le sous-sol complet d'environ 100 m² représente un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.

? Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement



Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY