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A VENDRE sur la commune de LA ROCHE SUR YON dans un quartier agréable, proche des commerces, des bus, du CHD

Spacieuse maison Familiale d'environ 139 m² avec 4 CHAMBRES sur une parcelle d'environ 636 m²

Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, des WC invités avec lave mains, une belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 42m² dotée d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bien exposée.
Il y a une lingerie, 4 Belles Chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.

Atout rare : un sous-sol d'environ 63 m² pouvant contenir 3 voitures, avec 2 portes de garage motorisées, possibilité de faire un espace atelier.

Contactez moi pour plus de renseignements au 02.52.09.72.73

DIF

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.