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Maison à vendre La Roche-sur-Yon

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Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

À vendre – Maison d'environ 219 m² avec VUE PANORAMIQUE – Quartier de la Courtaisière.

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de la ville, cette maison de 219 m² vous offre un cadre de vie serein avec une VUE IMPRENABLE et DÉGAGÉE.

L'entrée, ouverte sur un patio lumineux grâce à une grande baie vitrée, donne immédiatement le ton : ici, la lumière et l'espace sont à l'honneur. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur la très grande pièce à vivre, dotée d'une belle cheminée, séduit par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond.
Cet espace est prolongé par un balcon filant qui longe toute la façade, offrant une vue paisible.
La maison dispose d'une grande suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains et WC privé, d'une seconde chambre, avec sa salle d'eau, d'une buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements.

En rez-de-jardin, une chambre, buanderie, WC, rangement et cave ainsi qu'une grande pièce brute à aménager selon vos envies complètent l'ensemble : atelier, bureau, salle de sport ou espace professionnel, les possibilités sont multiples.

Le garage avec porte motorisée, permet de stationner deux grands véhicules et offre un espace modulable.

À proximité des commerces, du CHD et des facultés, cette maison rare allie volume, confort et emplacement.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et la visiter au 02.52.09.72.73.
DIF

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4069.00 et 5507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM19595-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85000
Ville La Roche-sur-Yon
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 12/07/25 03:11
Mise à jour 12/07/25 03:11

A propos du prix

Prix 459 900 €
Prix m2 2 095 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 219.59 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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