LA ROCHE SUR YON - AU COEUR DU PENTAGONE

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Seulement chez DURET!

Nous vous proposons ce produit rare sur le marché. Une maison située en fond de parcelle en plein coeur du Pentagone. Atypique, charmante et rénovée, voici ses atouts!

Erigée sur un terrain de 151 m² clos, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, donnant sur une terrasse exposée est. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine et salle de bains avec Wc.

La vente comprend une pièce non attenante isolée et chauffée de 11m² qui pourra vous servir de débarras, buanderie... Indispensable lorsqu'on a une maison avec jardin en centre-ville!

Vous trouverez aussi une terrasse exposée ouest avec de charmants murs de pierres.

Les plus de cette maison: Emplacement n°1, Chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude et plaques de cuisson neufs, couverture refaite en 2012, 2 terrasses, terrain clos...

SAG




Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 100 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.