? EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE

? La Roche-sur-Yon Sud

? BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À SAISIR SANS TARDER !

?? À VENDRE – Local d'activité de 400 m² avec bureaux & showroom

Nous vous proposons en exclusivité cette opportunité exceptionnelle située au sud de La Roche-sur-Yon, dans une zone dynamique et facilement accessible.

? Caractéristiques du bien :
Surface totale : 400 m² dont 63 m² de bureaux et showroom
Atelier double peau avec une hauteur sous plafond de 6,5 m
Porte sectionnelle pour accès facile et sécurisé
Mezzanine pour stockage ou espace complémentaire
Espace accueil professionnel
Plusieurs bureaux individuels
Tisanerie + sanitaires PMR
Terrain de 1 600 m², idéal pour stationnement ou développement futur
? Un bien polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce, alliant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/03/2026 à 19:00.

Le prix de départ des offres est de 321 000 € (honoraires non inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo


Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.