ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Dernières opportunités – Plus que 2 appartements T1 disponibles !

- Surface entre 31 et 33 m² - Balcon + Place de parking privative (selon les lots)Prix : à partir de 134 500 € jusqu'à 137 500 €

Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions au lieu de la TVA standard de 20 %, réservée aux personnes éligibles.

Et si c'était le moment d'acheter votre premier appartement neuf ? Située au nord de La Roche-sur-Yon, entre Le Pentagone et Les Flâneries, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.

Profitez d'un quotidien facilité grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied : centre commercial Les Flâneries et ses nombreuses boutiques, Intermarché, pharmacie, boulangeries, complexe sportif…

La Place Napoléon est à moins de 10 minutes à vélo et plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate. Écoles et lycées complètent cet environnement idéal pour toute la famille.

Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs larges ouvertures, leurs belles surfaces vitrées et leurs espaces extérieurs (balcons ou terrasses), offrant une luminosité optimale. Fonctionnels et prêts à vivre, ils garantissent un confort durable avec une place de parking privative pour chaque logement.

Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages !
- Étude financière gratuite — vous pourriez être agréablement surpris
- Prêt à Taux Zéro pour augmenter votre capacité d'achat
- Pass Proprio pouvant supprimer certains frais annexes (selon éligibilité)

En achetant dans le neuf, vous emménagez dans un appartement clé en main, sans travaux à prévoir et garanti jusqu'à 10 ans.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.