LA ROCHE SUR YON - PROCHE CENTRE VILLE ET GARE.

L'agence DURET vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Dans une résidence récente de 2008 à l'aspect soigné (ravalement tout juste terminé), découvrez ce spacieux appartement de plus de 83 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville et de la gare.

Vous serez immédiatement charmé par sa belle pièce de vie de plus de 32 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour un confort au quotidien.

Côté nuit, trois belles chambres dont une judicieusement isolée pour plus de tranquillité (idéal bureau, chambre d'amis ou ado), une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.

Et cerise sur le gâteau: un grand garage de 31 m² en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé en atelier ou espace de rangement.

Les + qui font la différence:
- Ravalement juste achevé
- Appartement traversant
- Cuisine récente récente et bien pensée
- Grand garage double
- Emplacement idéal: gare, commerces à proximité.

N'hésitez plus, venez le visiter!

SAG



Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.