RARE SUR LE SECTEUR – Propriété avec piscine sur 1 800 m² constructibles – 30 minutes de GENEVE, 2 minutes LA-ROCHE-SUR-FORON – Accès rapide CEVA / Léman Express

Située sur la commune d'Amancy, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes.

Elle se compose de :
une grande cuisine lumineuse et un salon avec accès direct à la terrasse et la piscine
6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
une salle d'eau supplémentaire
3 WC répartis sur les différents niveaux
1 mezzanine
de nombreux espaces de rangement
VRAI PLUS AU QUOTIDIEN : la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau.

À l'extérieur :
terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 1 800 m² entièrement constructible
piscine avec dôme
jacuzzi
plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée
Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage, cave à vin, atelier et local technique de la piscine.

Une maison pleine de charme, offrant une localisation idéale, performance énergétique, volumes et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible.

Possibilité d'acquérir en complément une maison annexe indépendante d'environ 68 m² au sol.

À découvrir sans tarder.

Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 687 210.
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