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Villa sur les hauteurs de la Roche Noire

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Descriptif du bien

Contact FERTIN JL 06.69.94.16.26.La Roche noire.Villa 163 m² avec vue imprenable sur la chaine des Puys érigée sur une parcelle 1224 m² paysagée et arborée.Venez découvrir cette vaste villa construite en 2004 véritable havre de paix proche de la ville de Cournon d'Auvergne, comprenant 5 chambres, salon, cuisine équipée et aménagée, vaste garage et atelier.Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une véranda de 12 m², d'un bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 40 m², WC, cellier, chambre et salle de bains douche.Au premier niveau 3 chambres, salle de bains, WC.Sous sol complet de 112 m² avec porte automatique, et cave a vin.Chauffage central gaz de ville, la chaudière en parfait état de fonctionnement a été révisée fin juillet 2025.Volets roulants sur l'ensemble de la maison.Assainissement collectif.Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER.FREtablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2351-BILLOM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63800
Ville La Roche-Noire
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/01/26 04:22
Mise à jour 07/01/26 04:22

A propos du prix

Prix 395 000 €
Prix m2 2 424 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 163 m2
Surface du terrain 1224 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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