NOUVEAU ETHIQU-IMMO!!!
Magnifique Maison Familiale de 142 m² à La Rivière-de-Corps.
Espace, Lumière et Confort Absolu sur un terrain de 935 m²
Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre hippique, du centre sportif et des commodités, cette demeure parfaitement entretenue offre des prestations de haute qualité. Alliant modernité et fonctionnalité, elle est prête à accueillir votre famille.
Rez-de-Chaussée : Un Espace de vie baigné de lumière
L'entrée dessert un agencement fluide et optimisé :
* Pièce de vie traversante : Un grand séjour-salle à manger extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition (3 fenêtres).
* Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie XXL.
* Vie de plain-pied : Une première belle chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes séparées.
* Espaces techniques : Un cellier et une buanderie fonctionnelle donnant un accès direct au garage.
L'Étage : Espace Nuit et Détente
Un superbe escalier mène à une mezzanine élégante qui distribue :
* 3 belles chambres spacieuses avec rangements.
* Pièce polyvalente : Un espace supplémentaire idéal pour un dressing, une salle de sport ou une salle de jeux.
* Espace bain : Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.
* Rangements : De nombreux placards intégrés dans le couloir pour une organisation optimale.
Extérieur et Prestations Techniques
* Terrain de 935 m² : Un bel espace vert, entièrement piscinable, idéal pour vos futurs projets d'été.
* Confort thermique : Maison entièrement isolée, fenêtres double vitrage avec volets roulants.
* Énergie : Chaudière neuve à condensation (A/E.) garantissant des économies d'énergie.
* Localisation stratégique : Proche du centre, des écoles et accès rapide à l'autoroute.
Les '+' de cette maison :
Une distribution parfaite avec sanitaires à chaque étage, une luminosité exceptionnelle et un potentiel incroyable. Le calme de la Rivière de Corps allié à la proximité de tout.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare!
Contactez moi Emilie Maitrot votre agent immobilière pour organiser une visite 0682089382
Visite virtuelle sur demande .

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr