APPARTEMENT DE TYPE T3 A LA DÉCORATION SOIGNÉE ET AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ


Profitez d'un appartement T3, récemment rénové avec goût, offrant une surface habitable de 62,08 m² et une surface au sol de 62 m². Cet appartement, situé au deuxième étage, allie modernité et confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en offrant une vue dégagée et un balcon baigné de lumière de 8 m2.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Cet appartement dispose de deux chambres et de nombreux rangements.
Une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et un WC suspendu indépendant complète l'espace nuit.
Le standing de cet appartement est indéniable, avec un état intérieur impeccable et des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température.
Deux places de stationnement privatives extérieurs,
Pour les amateurs de détente, une piscine est à votre disposition, offrant un espace de loisirs et de bien-être en plein air.

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 970€ et 1 360€ (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER au 02.32.41.13.11et/ou le 02.31.14.00.14

'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.