Situé dans la commune de La Rivière Saint Sauveur,

A proximité du pont de Normandie et de Honfleur,

Appartement de 3 pièces principales de 52m² situé en dernier étage d'une résidence sécurisée munie d'une barrière avec accès par badge.

Ce bien propose deux chambres, un toilette indépendant, une salle de bain, et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

La pièce de vie bénéficie d'un balcon terrasse exposé Sud-Est, sans vis à vis, avec une vue sur la nature.

Une place de parking extérieure privative complète cet appartement.

Les premiers commerces de proximité sont situés à moins de 500m (boulangerie, pharmacie, bar tabac, boucherie)

Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuel.

DPE C

Taxe foncière d'environ 880€
Charges mensuelles de copropriété de 82€

Idéal primo-accédant ou investisseur.

A visiter sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 115 637
RCP RCP ALLIANZ