Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités;Il se compose d'une cuisine fermée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes séparés. Une cave privative complète ce bien. L'appartement sera vidé et libre de toute occupation.
La résidence est équipée d'un interphone avec ouverture par badge et les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est collectif au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 522 euros par trimestre et comprennent le chauffage.
Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus de renseignements Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036
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Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE