Au sein d'une ancienne grange de 1863 édifiée sur une parcelle de 1870m², nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un vaste triplex de caractère, traversant et entouré de son jardin joliment fourni.

Complètement rénové avec beaucoup de soins, cet appartement de plus de 220m² « carrez » vous propose de grandes pièces de vie et de beaux volumes.

Exposé au Sud, vous retrouverez les pièces de vie avec la cuisine intégralement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec son foyer pouvant accueillir autant de convives qu'on le souhaite. Cette pièce baigne dans la lumière du fait de sa large ouverture vitrée sur le jardin.

Au Nord, vous découvrirez une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son accès privatif à une partie du jardin ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu ou simplement, d'arrière-cuisine.

En duplex et triplex, vous trouverez les espaces privatifs de cet appartement.

Au premier niveau se trouvent 2 chambres, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire ainsi qu'un toilette. La chambre exposée au Sud dispose de son balcon.
Au second niveau, sous comble, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Longeant la bâtisse sur son flanc ouest, une longue tonnelle recouverte de vigne à l'été vous permettra de profiter du jardin tout en restant au frais.

4 places de parking ainsi qu'un atelier fermé accompagnent ce bien.

Le jardin attenant à l'appartement représente environ 900 m².

L'ensemble de la bâtisse ne souffre d'aucun défaut. La toiture et la zinguerie ont été complètement rénovées en 2005.

Point fort : les charges de copropriété sont très faibles.

Vous recherchez votre futur appartement au sein d'une grande bâtisse avec beaucoup de cachet, un grand jardin le tout en restant proche des commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes. A visiter sans tarder !


Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a deux gares (Chambéry-Challes-les-Eaux et Montmélian) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A41 et la nationale N201 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 775 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cet appartement en vente.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Thibault Buhagiar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517398475