À VENDRE – MAISON NEUVE 4 PIÈCES – LA QUEUE-EN-BRIE (94510)Adresse : 1 Allée de la Fontaine – Entrée par le 29 rue des Vosges
Un havre de paix à seulement 18 km de Paris !
Dans un charmant lotissement privé de 14 maisons individuelles, découvrez cette maison neuve de 82 m², construite en 2024, avec jardin, terrasse et accès exclusif à une parcelle de forêt privatisée. Une rareté aux portes de la capitale !
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée
1 Chambre
1 Salle d'eau avec WC
1 Dressing
Spacieux séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la forêt
Cuisine ouverte sur le séjour
Étage :
Dégagement
2 Chambres
1 Grande salle de bains avec WC
1 Pièce de rangement avec chaudière
1 Grenier (perdu)
Atouts & prestations :
Maison neuve RT 2012
Classe énergie B (DPE)
Chauffage individuel au gaz
Frais de notaire réduits : 2,5%
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garantie décennale constructeur
Prestations de qualité, maison ensoleillée, cadre verdoyant et apaisant
Localisation & commodités :
À 18 km de Paris (Porte de Charenton)
À 4 km de Pontault-Combault (77340)
À 3,7 km d'Ormesson (94490)
Commerces et écoles à 800 m (moins de 10 min à pied)
Centre commercial de Pontault-Combault à 5 min en voiture
Centre hospitalier, restaurants et autres services à proximité
? Transports :
Bus 437 et 446 à 500 m (arrêt Petit Caporal)
RER E à 11 min, RER A à 14 min
? Un bien rare alliant confort, modernité et nature à deux pas de Paris. À visiter sans tarder !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Marjorie Torres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 298 176