Vivez au frais, entre mer et montagne !
Située dans le secteur recherché de la Ravine à Malheur à une altitude idéale de 550 mètres, cette villa mitoyenne de type T4 allie confort moderne, calme absolu et proximité urbaine. Profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes de la 4 voies.
? Les Atouts de cette Villa :
Emplacement Stratégique : Un accès rapide au littoral tout en profitant de la fraîcheur des hauts.
Architecture Optimisée : Une distribution intelligente sur deux niveaux pour séparer espaces de vie et espaces nuit.
Espace Extérieur : Une grande varangue et un jardin privatif pour profiter du climat réunionnais.
? Description du Bien :
Au Rez-de-Chaussée (Espace Nuit - Accès Rue) :L'étage supérieur accueille le coin repos, garantissant calme et intimité:
Chambre 1 : 9.77
Chambre 2 : 11.50
Salle de Bain + WC : Un espace spacieux de 7.44
Au Rez-de-Jardin (Espace de Vie) :Le niveau inférieur est dédié à la convivialité et s'ouvre directement sur l'extérieur:
Séjour / Cuisine : Une pièce de vie lumineuse de plus de 28.61 m2
Varangue : Une terrasse de 16.79, véritable extension du salon vers le jardin.
Chambre 3 : Une suite parentale ou chambre d'amis de 12.48.
Salle d'eau : Une salle d'eau indépendante de 6.32 avec WC.
? Caractéristiques Techniques :
Type : Villa T4 mitoyenne.
Surface de vie intérieure : Environ 30 M2 (hors varangue).
Équipements : Emplacements prévus pour chauffe-eau solaire en toiture.
Jardin : Espace vert privatif clôturé, idéal pour les enfants ou un potager.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de La Possession !
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Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : José STANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894206317 ST PIERRE
RCP 894206317