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Boulangerie en Savoie - CA 1 000 000€

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Descriptif du bien

Venez découvrir cette boulangerie située dans le département de la Savoie, au coeur de la vallée de la Tarentaise et à proximité des principales stations de Savoie (La Plagne, Les Arcs,,.). Cette affaire exceptionnelle se trouve dans une commune très touristique, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de boulangerie et pâtisserie.

Caractéristiques Principales
CA 2018-2019 : 970k€
CA 2019-2020 : 900k€
CA 2020-2021 : 850k€
CA 2021-2022 : 950k€
CA 2022-2023 : 910k€
CA 2023-2024 : 800k€
Facture Énergétique : 17 710€ du 06-2023 au 06-2024
Localisation : Emplacement stratégique avec une zone de chalandise exceptionnelle, et un parking privatif de 10 places.
Horaires d'Ouverture : 7/7 en saison et 6/7 hors saison.
Façade : Belle vitrine de 16,0 mètres linéaires.
Vitrine réfrigéré : 7,0 mètres linéaires.

ATOUTS :
o Bail : Il reste 5 ans sur le bail.
o Équipe : Une équipe de 5 collaborateurs en place et bien formés.
o Équipement : Établissement entièrement équipéet en fonctionnement, avec un grand laboratoire offrant un accès facile pour les livraisons.
o Logement : Deux grands logements inclus.
o Potentiel de Développement : Fort potentiel de croissance grâce à des opportunités sur le marché événementiel, les colloques et l'approvisionnement des stations alentours.
o Opportunités de Développement : gain potentiel de 20% à 40% du CA avec partenariats CHR et gestion évènementielle.

Opportunités d'Amélioration
Le laboratoire peut facilement être enrichi avec l'ajout d'un pétrin, d'une diviseuse et d'une balancelle, pour un budget d'environ 40K€, offrant ainsi encore plus de possibilités de développement et d'optimisation de la production.

Conditions de Vente
Un dossier complet sera transmis au futur exploitant après la signature d'une fiche de confidentialité et d'un mandat de visite. et établissement est idéal pour un couple de professionnels cherchant un investissement rentable et une qualité de vie exceptionnelle, avec un apport personnel de financement.



Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

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Détails

Annonceur TEATIME IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF063-SERENITIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73210
Ville La Plagne Tarentaise
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:32
Mise à jour 07/06/25 04:32

A propos du prix

Prix 689 000 €
Prix m2 862 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 800 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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