Opportunité rare à La Plagne – Investissement clé en main possible / Résidence secondaire

Situé à La Plagne Tarentaise (secteur La Roche), au dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 5 lots, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure en montagne.

? Deux lots vendus ensemble, dans la même copropriété, pour une surface totale d'environ 120 m² habitables (140 m² au sol).
? 1er lot : Appartement T3 49 m²
Appartement existant à rafraîchir
Séjour lumineux
2 chambres
Salle de bains et WC
Chauffage électrique individuel
Balcon avec vue montagne
Exposition Ouest

2e lot : Combles d'environ 70 m²Lot sous combles, offrant un fort potentiel d'aménagement.Idéal pour :
Agrandir le logement existant et créer un espace de vie supplémentaire
Aménager un second espace indépendant, parfait pour optimiser la valeur ou la rentabilité après travaux

? Un projet adaptable à vos objectifs
? Résidence secondaire évolutive? Investissement locatif (1 ou 2 lots)? Location saisonnière? Revente après valorisation

? Des artisans peuvent vous accompagnés dans votre projet

? Les atouts
Dernier étage
Vue montagne
Petite copropriété
Charges maîtrisées (env. 2 000 € / an)
Syndic bénévole
Grenier / combles inclus
Station de ski dynamique été / hiver
Très fort potentiel de valorisation
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et personnalisé à La Plagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)