Situé au dernier étage d'une résidence récente au pied des pistes de Plagne Village, cet appartement 3 pièces offre un cadre exceptionnel avec départ et retour skis aux pieds, ainsi qu'un accès direct à la piste bleue 'Ecartée'.

D'une surface Carrez de 53 m² (64 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux, son état irréprochable (très peu loué, réservé jusqu'ici au responsable de la résidence) et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux de 27 m² avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue panoramique sur les pistes. Deux chambres confortables complètent ce bien idéal pour des séjours en famille ou entre amis.
L'appartement est vendu avec un casier à ski et un parking privé intérieur, garantissant un confort optimal pour vos séjours.

La résidence propose des services de qualité : piscine intérieure chauffée avec bain à remous, hammam, douche sensorielle, ainsi que des cabines de massages et soins pour une véritable parenthèse bien-être.

Sous bail commercial jusqu'en 2029, un investissement sûr qui saura vous combler, il permet plusieurs semaines d'occupation par an selon la formule choisie, tout en assurant un revenu locatif sécurisé.

Cet appartement vous offre un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables du monde : le Paradiski, avec ses 425 km de pistes reliant La Plagne, Les Arcs et Peisey-Vallandry. Une opportunité idéale pour allier plaisir de la montagne et investissement intelligent.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 750 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Thibauld Bethenod
Agent commercial (Entreprise individuelle)