LA PETITE PIERRE :


Situé en plein coeur du parc régional des Vosges, dans la célèbre et recherchée ville touristique de la Petite Pierre.
A quelques battements d'ailes de cigogne de Strasbourg, Saverne, ...



Maison authentique de 1740 avec un jardin, sur les hauteurs (remparts), offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature.
Gros point fort comparé aux autres maisons dans le secteur, cette dernière est rénovée et ne nécessite pas de travaux.


La maison dispose d'un authentique korloff, coup de coeur garanti.
La chaudière est fuel est quasi neuve (2022/2023) et l'installation électrique est aux normes.
La surface de la maison est de 105m², 130m² en intégrant le garage.


Elle se compose de la facon suivante :
Premier niveau : une entrée, une pièce comprenant la chaudière ainsi qu'une douche et un accès au jardin, un garage avec porte automatique.
Etage 1 : une grande pièce de vie de m², des toilettes séparées, une cuisine équipée avec un garde manger.
Etage 2 : trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche baignoire et toilettes.



Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862


220 000 euros net vendeur plus 4.5% forfaitaire à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr