LA PALMYRE – Maison de plain-pied à 450m des commerces et 1km de la plage
Dans un environnement boisé proche du centre, cette maison de plain-pied de 125m² habitables offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. Le tout chauffé au fioul.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse, son beau jardin paysager et arboré de 1 638m², ainsi que son garage et sa chaufferie.
Son emplacement à proximité immédiate de la plage et des commerces en fait un bien rare, parfait pour les amoureux de la côte. Cerise sur le gâteau : cette maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir sans attendre !
Opportunité à saisir à La Palmyre ! Contactez-nous dès maintenant au 05 46 39 25 27 pour une visite.

Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 640 000 €euros hors honoraires).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1959.00 et 2651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.