Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1989, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 106.55 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son espace et son confort.

Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace culinaire qui vous ressemble.

Profitez d'un vaste jardin de 450 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. La terrasse de 20 m², exposée Est-Ouest, est idéale pour des moments de détente en plein air, offrant une vue apaisante sur le jardin. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle dispose de deux places de stationnement intérieures, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. En 10 minutes à pied, une alimentation générale est à votre disposition pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Les plus jeunes pourront profiter d'une crèche située à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1687.00 et 2283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300
RCP 111088895 K - MCE - 001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009