Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
VIAGER OCCUPÉ – LA PALME-,11
->Entre étangs ( 1km) et plages de sable fin (3kms) votre futur bien vous attend à moitié prix
->Décote immédiate : 49,7 %
->Rendement estimé : entre 9 % et 12 %

LE BIEN
->Appartement au 1er étage d'une maison de 3 logements
->Pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte
->2 chambres confortables, salle d'eau, WC séparé
->Maison entretenue avec soin
->Localisation de rêve : 5 min de l'étang de la palme , 5 mns des plages
->Proche de Narbonne

LE DEAL
->Valeur libre du bien : 150 000 €
->Prix d'achat : 23 500€ (honoraires inclus à charge acquéreur)
->Net vendeur : 10000 €
->Rente mensuelle : 433 € (majoration de +30 % en cas de libération anticipée)
->Frais de notaire réduits : calculés sur 75389 € (au lieu de 150 000 €)
->Taxe foncière : 687 € / an (124 € à charge vendeur)
->Charges de copropriété : 0
->Décote immédiate : 49,7 %
->Rendement estimé : entre 9 % et 12 %
->Âge des vendeurs : 76 et 78 ans

POURQUOI C'EST MALIN
->Vous payez moins de la moitié du prix pour un appartement proche de la mer
->Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir
->Investissement idéal dans une zone très recherchée
->Plus-value mécanique assurée à la revente
->Frais réduits, cadre premium, placement stratégique

KAHP VIAGER
->Plus de 12 000 projets accompagnés
->148 M€ de patrimoine optimisé
->L'immobilier nouvelle génération : le seul endroit où payer moitié prix est parfaitement légal

->Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427
->Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Bouquet 23 500 €. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA5025