À vendre – Appartement T2 de 48 m² dans une petite copropriété calme

À La Motte-Servolex, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée, d'une cuisine ouverte , d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs rangements intégrés.

Ce bien rare dispose également de plusieurs atouts très recherchés : un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, un garage individuel fermé pour stationner en toute sécurité, et une cave en sous-sol.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par trimestre et incluent notamment le chauffage et l'entretien des parties communes.

L'appartement est situé à proximité du centre de La Motte-Servolex, des écoles, des commerces et des axes routiers, avec un accès rapide à Chambéry.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale au calme, ou encore pour un investissement locatif de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI
Carte T 73012022000000028