Maison prête à vivre à vendre à LA MOTTE SERVOLEX
Un cadre de vie idéal pour votre famille

Située au coeur de La Motte Servolex, dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante MAISON JUMELEE d'un seul côté vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

Cette maison est très agréable et chacun pourra profiter de son espace avec ses demi niveau lui donnant du charme et un look différent !

Niveau principal donnant sur la terrasse et le jardin :
- Grand séjour lumineux et convivial de 31 m² avec poêle à bois
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Buanderie avec cabinet de toilette

A l'étage supérieur vous trouverez :
- Suite parentale avec dressing (12,4 m²) et Salle d'eau contemporaine
- Deux chambres (10,6 m² et 8,8 m²)
- Salle de bains avec cabinet de toilette

A l'entrée, vous pourrez profiter d'une 4ème chambre ou d'un bureau (9,15 m²) à votre convenance.

Concernant les annexes nécessaires à une famille, vous disposerez de :
- Garage de 20,7 m²
- Places de stationnement extérieures
- Cave de 6,1 m²
- Rangement sous terrasse
- Grenier isolé

La maison est confortable, elle a été rénovée en 2014 et dispose d'éléments d'équipements moderne comme le double vitrage et les volets roulants électriques, la chaudière gaz à condensation complétée par un chauffage au bois de type poêle, aspiration centralisée et la VMC simple flux.

Concernant les extérieurs, la maison offre un JARDIN clos et arboré de près de 500 m², sans vis-à-vis, proche du Nant Bruyant et d'une belle TERRASSE bois de 15 m² exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Un véritable écrin de verdure tout proche du centre-ville de la Motte Servolex !

On aime les petits + qui font la différence :
- Maison entretenue et prête à vivre
- Emplacement central, tout est accessible à pied : écoles, parc, commerces..
- les 4 chambres idéales pour une famille
- le cadre bucolique avec la proximité de la rivière

À très bientôt pour découvrir votre futur cocon, contactez moi au 07 86 62 16 45 ou par mail segolene.dubelloy@as.notaires.fr

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 440 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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